나의 집, 너의 집

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청약팁

주택 청약의 필수 요건 중 하나인 무주택세대구성원과 주택을 소유했음에도 무주택으로 인정받을 수 있는 조건은 어떤 것인지 알아보도록 하겠습니다. 세대의 정의 ◈ 관련법규 : 「주택공급에 관한 규칙」 제 2조 2의3, 제 2조 4 ◈ 세대의 정의 : 다음 항목의 세대원으로 구성된 집단 1) 주택공급신청자 : 청약자 본인 2) 주택공급신청자의 배우자 : 청약자의 남편 혹은 아내 3) 주택공급신청자의 직계존속으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 사람 : 부모님, 장인 장모님, 시부모님, 조부, 조모, 외조부, 외조모 등 4) 주택공급 신청자의 직계비속 (직계비속의 배우자 포함)으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 사람 : 아들, 딸, 사위, 며느리, 손자, 손녀, 외손자, 외손녀 등 5) 주택공급..

청약팁

단군이래 최대 재건축 단지인 둔촌 주공 (올림픽파크 포레온)의 청약이 다가오고 있습니다. 청약 시 가장 중요한 게 자금 계획인데요, 현금을 어느 정도 가지고 있어야지 입주를 무난히 할 수 있을지 정리했습니다. 올림픽 파크 포레온 청약 정보 확인하기 올림픽파크 포레온 청약 정보 (+둔촌 주공 재건축, 분양가, 확장비) 말도 많고 탈도 많던 둔촌 주공 아파트 재건축, 올림픽파크 포레온의 입주자 모집 공고문이 공개되었습니다. 마지막엔 올림픽파크 포레온 청약을 위한 자금계획을 정리했으니 한번 확인해 보세 house.joyfulmetal.com 둔촌 주공 전용 84㎡ 자금 계획 ▶ 분양가 : 13억 2,000만원 ▶ 계약금 : 20% (2억 6,400만원) → 현금으로 납부 ▶ 중도금 : 60% (7억 9,200..

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공공분양과 민간분양 등 아파트 청약에서 특별 공급의 중요한 기준 중의 하나인 소득 기준에 대해 알아보겠습니다. 도시근로자 월평균 소득이란? 전년도의 도시에 근무하는 가구의 월평균 소득을 통계 낸 값입니다. 정부에서 임대든, 분양이든 국민들에게 기회를 제공함에 있어서 최대한 공평하게 판단할 수 있도록 세운 하나의 기준입니다. 아무래도 정부의 혜택이라고 하면 고소득자가 아닌 사람들에게 조금 더 많이 제공되는 경향이 있죠. 잘사느냐 못사느냐를 구분 짓는 가장 확실한 지표는 근로소득이고, 그 지표를 근거로 삼아 각 조건별로 기준을 만족하는 국민들에게 혜택을 제공하는 것입니다. 전년도 도시근로자 월평균 소득 (2021년 기준) 현재 사용되고 있는 도시근로자 월평균 소득표는 2021년 기준입니다. 2022년 기준 ..

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현재 청약 무순위 청약은 동일지역에 국한되어 있습니다. 서울의 무순위 청약을 신청하려면 서울에 거주하고 있어야 하는 거죠. 하지만, 11월 10일 전격적으로 발표한 부동산 시장 현장 방안에 의하면 이러한 거주지역 요건이 폐지됩니다. 서울의 새집 마련 함께 해볼까요? ◈ 무순위 청약이란? 일명 '줍줍'이라고 불리며, 높은 경쟁률을 보이는 무순위 청약은 입주자 모집 공고 후 미분양, 미계약이 발생하면 진행하는 형태입니다. 부동산이 활황기에 분양되는 주택은, 특히나 분양가 상한제나 투기과열지구 같은 규제지역에서 이미 분양가 대비 수억의 시세차익을 누릴 수 있어 높은 가점과 경쟁률을 나타냅니다. 이러한 주택 들중 사정에 의해 무순위가 발생하면 수십만 대 일까지 가는 어마어마한 경쟁률을 기록하기도 하죠. 그래서 ..