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청약팁

공공분양이나 민간분양 청약 신청 후 당첨일까지 기도하는 심정으로 기다리는 건, 청약자들의 공통적인 마음일 것입니다. 일반적으로 청약 신청 후 당첨결과는 공지된 당첨일 오후 14:00 혹은 17:00시 이런식으로 정해진 시간에 개별 문자와 청약홈페이지를 통해서 확인 할 수 있는데요. 조금이라도 빨리 당첨결과를 확인 할 수 있는 팁을 알려드리도록 하겠습니다. 보통 청약 당첨자 추첨은 청약 발표일 전날 진행하는 경우가 대부분입니다. 이번 22년 7월 사전청약의 경우 당첨자 발표일이 8월 18일이었는데, 추첨일은 8월 17일 오전 10시로 공지되었죠. 이런식으로 하루 먼저 당첨자를 선정하기 때문에. 발표일 당일은 이미 결과가 나와있는상태로 개별통보 전 전산 상 모든 정부부처에 통보가 되며, 그 결과로 청약제한사..

3기 신도시/22년 7월 사전청약

일반공급 당첨선 지난 8월 18일에 6차 사전청약에 대한 당첨자발표가 있었습니다. 동시에 공급유형별 당첨선 또한 공개가 되었는데요, 역시 74형 이상의 평수는 납입 인정 금액이 만만치 않네요. 한달에 10만원, 즉 1년에 120만원만 인정받을수 있다고 보면 최소 18년 이상은 해야 당첨선임을 알 수 있습니다. 거기에 고양 창릉 S4는 20년을 납부해도 탈락이네요. 역시 좋은 입지의 공공분양 일반공급은 서울 못지않은 높은 커트라인을 보이네요. 남양주 왕숙과 왕숙2는 지도와 같이, 입지면에서 왕숙2가 북부간선도로와 접해있고 경의중앙선도 이미 구축되어있으며, 남양주 다산신도시도 인접하여, 인프라를 공통으로 이용가능하고, 서울 접근성이 좀더 원할하여 인기가 더 있었던 거 같네요. 그결과로 경쟁률도 왕숙2가 42..

청년원가주택

8.16 대책을 통해서 금년 12월에 청년원가주택 3,000호에 대한 사전청약이 실시 예정입니다. 여러대상지 중 고양 창릉의 청년원가주택 대상지를 확인해보도록 하겠습니다. 현재 고양 창릉 S3BL은 현상설계공모 중이며, 9월 6일에 심사결과가 발표될 예정입니다. 위 그림에서 보시다시피 설계상 총 공급 세대수는 1,438호이며, 전용 59㎡ 가 765호로 절반이상을 차지하며, 기존 신혼희망타운의 숙원인 전용 74㎡, 84㎡ 가 각각 110호, 248호로 358호의 대형평수도 포함되어있습니다. 첫 청년원가주택 사전청약에서 가장 경쟁률이 치열할 것으로 보이는데요. 위치는 어디인지 한번 확인해보도록 하겠습니다. 고양 창릉 S3 청년원가주택 위치 S3 지구의 위치는 다음 그림과 같습니다. 오늘 결과가 발표된 S4..

청년원가주택

8.16 대책을 통해서 금년 12월에 청년원가주택 3,000호에 대한 사전청약이 실시 예정입니다. 여러대상지 중 남양주 왕숙의 청년원가주택 대상지를 확인해보도록 하겠습니다. 현재 남양주 왕숙 A19BL은 현상설계공모 중이며, 8월 29일에 심사결과가 발표될 예정입니다. 위 그림에서 보시다시피 설계상 총 공급 세대수는 1,024호이며, 전용 59㎡ 가 717호로 가장 많은 세대수를 차지합니다. 동시에 사전청약 예정인 창릉 신도시와 대장 신도시에 비해 대형 평수인 74㎡ , 84㎡ 가 없다는 것은 아쉬운 점입니다. 그래도 기존 신혼희망타운은 49㎡ , 55㎡ 위주로 공급됐었던 만큼, 59㎡ 이 대부분을 차지한다는 것은 여론을 많이 받아드린것 같습니다. 이점은 다행이라고 생각되네요. 남양주 왕숙A19 청년원가..